Kompetenz & Prozess

Service-Spezialisten aus Bau und Entwicklung

Als Entwickler und Realisierer von modernen Pflegeeinrichtungen verfügen wir über ein herausragendes Fachwissen und erstklassige Spezialisten im eigenen Haus. Lösungen werden aus einer planerischen Hand systemisch und serviceorientiert angeboten. Generationsgerechtes Denken mit dem Ziel einer hohen Lebensqualität im Alter setzen wir in unseren Immobilien aktiv um.

Bei all unseren Projekten arbeitet unser Bau- und Entwicklungsteam, bestehend aus Architekten, Prozessplanern, Ingenieuren, Projektentwicklern und Assetmanagern, eng zusammen. Unser Know-how und unsere Leidenschaft machen uns zum führenden Akteur im Seniorenwohn- und Pflegeimmobilienmarkt. Daraus entsteht ein nachhaltiges Bauen auf Basis altersgerechter Konzeptionen und Barrierefreiheit.

SPEZIAL-KNOW-HOW
UND ERSTKLASSIGE MARKTKENNTNISSE

Wir konzentrieren uns auf altersgerechte Immobilien im deutschen Markt und erfüllen die hohen Anforderungen an Funktionalität, Nachhaltigkeit und Wirtschaftlichkeit dieser speziellen Assetklasse.

Entwicklung

Bundesweite Projektentwicklung
Ankauf von Grundstücken u. Bestandshäusern
Grundstückserschließungen
Ausführliche Standortanalysen
Betreiberauswahl und Pachtvertragsabschluss

Realisierung

Vergabe und Koordination von Generalunternehmern/Einzelgewerken
Baubegleitendes Qualitätscontrolling
Gutachterliche Begehungen und Kontrollen
Durchführung von Übergabe-/Abnahmeterminen

Unsere Experten entwickeln und realisieren hochwertige Immobilien, die hinsichtlich Architektur, Funktionalität und Ausstattung überzeugen. Die sich kontinuierlich verändernden gesetzlichen Bestimmungen für Seniorenwohn- und Pflegeimmobilien integrieren wir fortlaufend in unsere Projekte und bilden sie bedarfsgerecht und wirtschaftlich sinnvoll ab – von Einzelzimmerregelungen bis hin zum Brandschutz.

So bleiben wir am Puls der Zeit und stellen sicher, dass unsere Immobilien über Jahrzehnte tagtäglich bestens funktionieren und den hohen Anforderungen von Gesetzgeber, Betreiber, Bewohner und Pflegepersonal entsprechen.

TIEFBAU

Entwicklung, Beauftragung und Prüfung

Baugrundgutachten
Sondergründungen
Gründungsempfehlungen
Spezialtiefbaumaßnahmen

HOCHBAU

Prüfung, Optimierung und Koordinierung

Planungsergebnisse
Bauantragsplanung
Ausführungsplanung
Detailplanung
Abgeschlossenheitsbescheinigung
Festlegung KfW-Standard
Qualitätssicherung auf der Baustelle
Koordinierung der TÜV- und DEKRA-Überwachung

TECHNISCHER EINKAUF

Auswahl und Beschaffung

Eindeutige, widerspruchsfreie Bauleistungen von geeigneten Generalbauunternehmern (GU) sowie von Einzelvergaben und Sondergutachten

PROJEKTMANAGEMENT

Begleitung der Bauausführung bis zur Übergabe

Planprüfungen und -freigaben
Abweichungsmanagement
Terminkoordination
Bemusterungen mit GU und Betreiber
Qualitätskontrollen
Einbindung DEKRA, Sondergutachter,
Baurechtsbeteiligter (Bauamt, Heimaufsicht, Feuerwehr)
Vorbereitung und Durchführung von Abnahmen

UNTERSTÜTZUNG NACH
DER ÜBERGABE

Begleitung, Koordination und Prüfung

5 Jahre Gewährleistung
Prüfung vor Ort
Etwaige Mangelbeseitigung
Schlussbegehungen

Die Carestone-Vision

Unsere Immobilien geben Menschen die Freiheit, bis ins hohe Alter selbstbestimmt zu leben. Dafür planen, bauen und vermarkten wir Pflegeimmobilien in Deutschland.

Von insolventer Traditionseinrichtung zum Standort mit Wachstumspotential

Unsere erste Pflegeimmobilie in CO2-neutraler Holz-Modulbauweise

Von der Uhrenfabrik zum Seniorencampus

Gemeinsam Projekte
verwirklichen

ZUM PARTNERNETZWERK

DEKRA-Zertifizierung

Konstante Sicherung von Qualität

Unsere Pflegeapartments werden auf hohem Qualitätsstandard und nach den neuesten Erkenntnissen der Altenpflege realisiert.

Dies lassen wir uns auch regelmäßig durch eine baubegleitende Prüfung der DEKRA bestätigen.

DGNB Mitglied

Zukunftsfähiges und
nachhaltiges Bauen

Wir sind seit 2022 Mitglied der deutschen Gesellschaft für nachhaltiges Bauen. Als Non-Profit-Organisation setzt sich die DGNB für nachweislich gute Gebäude, lebenswerte Quartiere und eine zukunftsfähige gebaute Umwelt ein. Dieses Verständnis teilen wir.

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