Burhave (Butjadingen, Niedersachsen) – Etablierte Immobilie in exklusiver Lage an der Nordsee
Gute Gründe für Kapitalanleger
- Attraktiver Standort auf der Nordseehalbinsel Butjadingen
- Etablierte Bestandseinrichtung (2005 / An- und Umbau in 2020) mit 74 Einheiten
- 20-Jahresmietvertrag mit Verlängerungsoption 1 x 5 Jahre
- 3,6 % Mietrendite + 5 % Sondergutachten (AfA)
- Finanzierungslinie mit 100 % Beleihungsauslauf
- Seniorenbetreuung Burhave‑GmbH als erfahrener Betreiber mit Regional-Cluster für Effizienz und Stabilität
- Sofortige Mieteinnahmen nach Kaufpreiszahlung
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Factsheet zur Immobilie
Einblicke & Perspektiven
Lage
Die Nordseegemeinde Butjadingen (Landkreis Wesermarsch) mit ihrem beliebten Ortsteil Burhave ist eine attraktive Ferien- und Wohnregion direkt an der Nordseeküste. Weite Marschlandschaften, die Nähe zum Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer sowie die Nordseebäder Tossens, Burhave und Eckwarderhörne prägen den Charakter der Gemeinde. Durch die Lage im Landkreis Wesermarsch besteht eine gute Anbindung an die Wirtschaftsstandorte Bremerhaven, Oldenburg und Bremen. Butjadingen liegt ca. 20 km von Bremerhaven und rund 60 km von Oldenburg entfernt.
- Mit rund 6.000 Einwohnern, verteilt auf mehrere Ortsteile, ist Butjadingen eine der größten Halbinseln an der Nordseeküste Niedersachsens
- Das Objekt befindet sich im Ortsteil Burhave, mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Nahversorgung in der direkten Umgebung
- ÖPNV-Anbindung in unmittelbarer Nähe; Bahnhof Nordenham ca. 20 km entfernt; Autobahnanschluss A27 in ca. 35 km erreichbar
Rüstringer Straße 1
26969 Butjadingen
Betreiber
Seniorenbetreuung Burhave-GmbH
Seniorenbetreuung Burhave-GmbH steht für einen wohnlichen Pflegeansatz im Ferienklima – am Ort, „wo andere Urlaub machen“. Unter der erfahrenen Leitung von Hans Schröder, der auf langjährige Erfahrung und umfassende Qualifikationen in der Pflege- und Heimleitung zurückblickt, setzt das Team auf eine Kombination aus moderner Pflegequalität, persönlicher Atmosphäre und naturnaher Umgebung. Mit aktiv gelebtem Vertrauen zwischen Bewohnern, Angehörigen und Mitarbeitenden sowie einem breiten Leistungsspektrum bietet die Einrichtung eine ganzheitliche Versorgung in familiär geprägtem Rahmen.
Daten & Fakten
- Pflege mit Nordsee-Flair
- Erfahrener Betreiber mit Regional-Cluster für Effizienz und Stabilität
- Individuelle Versorgung
- Enge Betreuung durch ein erfahrenes, regional verwurzeltes Team
Zur Homepage
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