Herford (Nordrhein-Westfalen) – Stadtnah wohnen und familiär leben
Gute Gründe für Kapitalanleger
- Hochwertige Bestandsimmobilie mit exquisiten Wohnungen, inkl. Terrasse und Garten
- 20-Jahresmietvertrag mit Verlängerungsoption 2 x 5 Jahre
- Bonitas als spezialisierter ambulanter Pflegedienst
- 4,96 % Mietrendite
- Sofortige Mieteinnahmen nach Kaufpreiszahlung
- Vorbelegungsrecht für Eigentümer und Angehörige
- Abschreibungsoption (AfA)
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Factsheet zur Immobilie
Einblicke & Perspektiven
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Lage
Die Hansestadt Herford (Landkreis Herford) im Teutoburger Wald gilt als grüne Stadt am Fluss, die sich im Ortskern durch einen fast südländischen Charme auszeichnet und Standort einer traditionsreichen und erfolgreichen Textilindustrie ist.
- Herford mit 67.000 Einwohnern liegt 90 km von Hannover, 50 km von Osnabrück und 15 km von Bielefeld entfernt
- Objekt befindet sich rd. 2 km vom Stadtzentrum mit einer attraktiven Infrastruktur entfernt
- Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten sowie medizinische Versorgung sind fußläufig erreichbar
- Direkte Anbindung an ÖPNV (0,1 km), DB-Bahnhof (3,4 km), Autobahn (2,1 km)
Elverdisser Straße 337
32052 Herford
Grundrisse
Betreiber
Bonitas GmbH & Co. KG
Der Fokus der Bonitas liegt auf Wohngemeinschaften für Senioren wie für junge Menschen, die betreuungs- und pflegebedürftig sind – bis hin zur Intensiv- und Beatmungspflege und höchstem Pflegegrad 5.
Ziel ist eine individuelle, selbstbestimmte Lebens- und Wohnweise der Menschen in einem familiären Umfeld mit rund 20 Plätzen. Gewohnte Tagesabläufe werden trotz alters- und krankheitsbedingter Einschränkungen weitgehend beibehalten. Fachpflegeexperten mit einem wesentlich höheren Personaleinsatz stellen eine qualitativ hochwertige Rundumversorgung sicher. Das Konzept der Bonitas rundet ein ambulanter Fachpflegedienst ab, der Menschen in ihrem Zuhause betreut.
Daten & Fakten
- 25 Jahre Erfahrung
- 15 Standorte in Nordrhein-Westfalen und Niedersachsen
- Hauptsitz in Herford
- Teil der Deutschen Fachpflege Holding
Zur Homepage
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