Ibbenbühren (Nordrhein-Westfalen) – urban, grün und mit hohem Freizeitwert leben
Gute Gründe für Kapitalanleger
- Etablierte und hoch spezialisierte Bestandseinrichtung mit 14 Pflegeapartments (6 Wohneinheiten für Kinder mit Akutpflegebedarf, 8 Wohneinheiten für junge Erwachsene mit Intensivpflegebedarf)
- 20-Jahresmietvertrag mit Verlängerungsoption 2 x 5 Jahre
- Titus Kranken- und Intensivpflege GmbH & Co. KG als Betreiber – ein Tochterunternehmen der Bonitas, das auf Intensivpflege spezialisiert ist
- 4,51 % Mietrendite
- Sofortige Mieteinnahmen nach Kaufpreiszahlung
- Vorbelegungsrecht für Eigentümer und Angehörige
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Factsheet zur Immobilie
Einblicke & Perspektiven
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Lage
In Ibbenbüren (Landkreis Steinfurt) als Teil des Münsterlandes lebt es sich urban, mit hohem Kultur- und Freizeitwert und naturnah am Teutoburger Wald; der Wirtschaftsstandort ist stark ausgebaut und mittelständisch geprägt.
- Stadt mit 50.000 Einwohnern und neun Ortsteilen liegt 80 km von Bielefeld, 50 km von Münster und 30 km von Osnabrück entfernt
- Objekt befindet sich in der Kernstadt (1,2 km entfernt) mit historischen Bauwerken, Gartenkultur, Museen sowie einer Fußgängerzone mit Geschäften, Cafés und Restaurants
- Einrichtungen zur medizinischen Versorgung fußläufig erreichbar
- ÖPNV-Anbindung (0,0 km), DB-Bahnhof (0,8 km), Autobahn (2,4 km)
Große Straße 69
49477 Ibbenbüren
Grundrisse
Betreiber
Bonitas GmbH & Co. KG
Der Fokus der Bonitas liegt auf Wohngemeinschaften für Senioren wie für junge Menschen, die betreuungs- und pflegebedürftig sind – bis hin zur Intensiv- und Beatmungspflege und höchstem Pflegegrad 5.
Ziel ist eine individuelle, selbstbestimmte Lebens- und Wohnweise der Menschen in einem familiären Umfeld mit rund 20 Plätzen. Gewohnte Tagesabläufe werden trotz alters- und krankheitsbedingter Einschränkungen weitgehend beibehalten. Fachpflegeexperten mit einem wesentlich höheren Personaleinsatz stellen eine qualitativ hochwertige Rundumversorgung sicher. Das Konzept der Bonitas rundet ein ambulanter Fachpflegedienst ab, der Menschen in ihrem Zuhause betreut.
Daten & Fakten
- 25 Jahre Erfahrung
- 15 Standorte in Nordrhein-Westfalen und Niedersachsen
- Hauptsitz in Herford
- Teil der Deutschen Fachpflege Holding
Zur Homepage
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