Magdeburg (Sachsen-Anhalt) – Exklusive Individualität auf der Elbinsel
Gute Gründe für Kapitalanleger
- Bestandsimmobilie mit 102 Wohnungen, einem ambulanten Dienst und einer Tagespflege
- Baujahr 1967 / Umbau durch Voreigentümer ca. 2001-2002 / Schönheitsreparaturen, neue Küchen und ästhetische Aufwertung der Bäder zur Neuvermietung 2024 durch Carestone
- Traumhafte Lage auf der Elbinsel im Stadtteil Magdeburg-Werder
- RENAFAN GmbH als zukunftsweisender Betreiber
- Vorbelegungsrecht für Eigentümer und Angehörige
- Neu abgeschlossener Pachtvertrag mit gut 19 Jahren Restlaufzeit
- Sofortige Mieteinnahmen nach Kaufpreiszahlung
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Factsheet zur Immobilie
Einblicke & Perspektiven
Lage
Die kreisfreie Stadt Magdeburg ist neben Halle (Saale) und Dessau-Roßlau eines der drei Oberzentren sowie Hauptstadt des Landes Sachsen-Anhalt. Zur Lebensqualität trägt die vielfältige Kunst-, Kultur- und Shoppinglandschaft bei.
- Stadt mit rund 240.000 Einwohnerinnen und Einwohnern; liegt etwa 150 Kilometer westlich von Berlin und etwa 150 Kilometer östlich von Hannover
- Die Objekte befinden sich an der Zollstraße direkt am Elbufer
- Allgemeinmedizinische Praxis, zahnmedizinische Praxis und Apotheke in einem Umkreis von weniger als einem Kilometer; Krankenhaus in 1,2 Kilometer Entfernung
- ÖPNV-Anbindung (0,2 km), DB-Bahnhof (1,5 km) und Autobahn (6,9 km)
Zollstraße 6-7
39114 Magdeburg
Grundrisse
Betreiber
RENAFAN GmbH
Die Unternehmensgruppe startete 1995 als ambulante Pflegestation in Berlin Tegel. Gegründet wurde sie von der damaligen Pflegedienstleiterin RENAte Günther und dem chinesischen Elektronik- und Physikstudenten Shaodong FAN. Die erste Kundin war Renate Günthers Mutter. RENAFAN ist mittlerweile einer der größten privaten Pflegeanbieter in Deutschland und betreut eigenen Angaben zufolge mehr als 9.900 Kundinnen und Kunden. Neben 90 Standorten in Deutschland betreibt RENAFAN demnach auch sieben Pflegeheime in Österreich und bietet seine Pflegeangebote darüber hinaus an 20 Standorten in China an.Zum Leitbild gehört, individuelle Lösungen anzubieten, „die sich möglichst nahtlos den Bedürfnissen anpassen und Gesundheit und Selbstständigkeit fördern“, so RENAFAN. „Damit das klappt, haben wir ein Versorgungsnetzwerk aufgebaut, das für jeden Pflegebedarf das richtige Angebot bereithält.“ 2023 wurde RENAFAN mit dem Wirtschaftspreis „Großer Preis des Mittelstandes“ für Personalstrategie, Pflegeverständnis & Unternehmensentwicklung ausgezeichnet.
Daten & Fakten
- 1995 gegründet von Renate Günther und Shaondong Fan
- mehr als 5.000 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter
- 90 Standorte in Deutschland
- Hauptsitz in Berlin-Tegel
Kontakt aufnehmen
Die Investition in Pflegeapartments bzw. Pflegeimmobilien ist eine sichere Kapitalanlage. Durch deren Wertstabilität können Sie Vermögen aufbauen und Ihre persönlichen Anlageziele erreichen.
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Pressemeldungen zum Objekt
04.04.2024
Carestone modernisiert Seniorenwohnanlage in Magdeburg und gewinnt RENAFAN als Mieter
Der Pflegeimmobilienspezialist Carestone hat die Seniorenwohnanlage in der Zollstaße 6-7 in Magdeburg langfristig an die RENAFAN GmbH vermietet, die diese unter dem Namen „ServiceWohnen Elbinsel“ weiterführt. Der abgeschlossene Mietvertrag für die 103 Service-Wohnungen ist Teil…
