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Verfügbar

Petershagen (Nordrhein-Westfalen) – Etablierte Immobilie im Kreis Minden-Lübbecke

Objektart

Pflegeapartments

Wohneinheiten

52

Wohnflächen ab

60,08 m²

Preis ab

184.574 €

Fertigstellung/ Baujahr

2017

Gute Gründe für Kapitalanleger

  • Etablierte Bestandseinrichtung, die 1988 eröffnet und 2017 baulich erweitert wurde
  • 44 Einzel- und 8 Doppelzimmer
  • 20-Jahresmietvertrag mit Verlängerungsoption 2 x 5 Jahre 
  • Auvictum Holding als zukunftsweisender Betreiber (Vorbelegungsrecht in der gesamten Gruppe mit rund 30 Häusern – bis hin zum Tegernsee) 
  • 3,8 % Mietrendite + 4,55 % Sondergutachten (AfA)
  • Sofortige Mieteinnahmen nach Kaufpreiszahlung

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Factsheet zur Immobilie

Einblicke & Perspektiven

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Lage

Die reizvolle Kleinstadt Petershagen (Landkreis Minden-Lübbecke) versteht sich als lebendige „Stadtlandschaft" inmitten des Weserberglandes, an den Flüssen Weser und Ösper sowie mit zahlreichen Naturschutzgebieten; durch die Zugehörigkeit zum Regierungsbezirk Detmold besteht Anschluss an diesen Wirtschafts- und Technologiestandort.

  • Petershagen liegt nur rund 10 km von Minden und ca. 50 km von Hannover entfernt.
  • Mit rund 26.000 Einwohnern und seinen Ortsteilen ist Petershagen eine der flächengrößten Städte in NRW
  • Objekt befindet sich ländlich charmant mitten im Ortsteil Friedewalde direkt an der Dorfkirche und mit Apotheke, Bank, Bäckerei etc. in direkter Nachbarschaft
  • ÖPVN-Anbindung (0,1 km), DB-Bahnhof (9,1 km) und Autobahn (13,0 km) 


Friedewalder Straße 19
32469 Petershagen

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Betreiber

Auvictum Holding GmbH

Der Kurs der Auvictum ist geprägt von bundesweitem Wachstum mit Fokus auf stationäre Pflege und auf Versorgung im betreuten Wohnen. Das Team um den ausgewiesenen Betreiber-Experten Alexander Bart mit seiner jahrzehntelangen Erfahrung setzt dafür auf hohe Pflegequalität, Einrichtungen mit familiärem Charme sowie ein enges Vertrauensverhältnis zwischen Bewohnern, deren Angehörigen und Auvictum-Mitarbeitenden.


Daten & Fakten

  • Rund 30 Standorte in Deutschland
  • Hauptsitz in Hanau
  • Spezial-Expertise von Pflegebetrieben

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