Petershagen (Nordrhein-Westfalen) – Etablierte Immobilie im Kreis Minden-Lübbecke
Gute Gründe für Kapitalanleger
- Etablierte Bestandseinrichtung, die 1988 eröffnet und 2017 baulich erweitert wurde
- 44 Einzel- und 8 Doppelzimmer
- 20-Jahresmietvertrag mit Verlängerungsoption 2 x 5 Jahre
- Auvictum Holding als zukunftsweisender Betreiber (Vorbelegungsrecht in der gesamten Gruppe mit rund 30 Häusern – bis hin zum Tegernsee)
- 3,8 % Mietrendite + 4,55 % Sondergutachten (AfA)
- Sofortige Mieteinnahmen nach Kaufpreiszahlung
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Factsheet zur Immobilie
Einblicke & Perspektiven
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Lage
Die reizvolle Kleinstadt Petershagen (Landkreis Minden-Lübbecke) versteht sich als lebendige „Stadtlandschaft" inmitten des Weserberglandes, an den Flüssen Weser und Ösper sowie mit zahlreichen Naturschutzgebieten; durch die Zugehörigkeit zum Regierungsbezirk Detmold besteht Anschluss an diesen Wirtschafts- und Technologiestandort.
- Petershagen liegt nur rund 10 km von Minden und ca. 50 km von Hannover entfernt.
- Mit rund 26.000 Einwohnern und seinen Ortsteilen ist Petershagen eine der flächengrößten Städte in NRW
- Objekt befindet sich ländlich charmant mitten im Ortsteil Friedewalde direkt an der Dorfkirche und mit Apotheke, Bank, Bäckerei etc. in direkter Nachbarschaft
- ÖPVN-Anbindung (0,1 km), DB-Bahnhof (9,1 km) und Autobahn (13,0 km)
Friedewalder Straße 19
32469 Petershagen
Betreiber
Auvictum Holding GmbH
Der Kurs der Auvictum ist geprägt von bundesweitem Wachstum mit Fokus auf stationäre Pflege und auf Versorgung im betreuten Wohnen. Das Team um den ausgewiesenen Betreiber-Experten Alexander Bart mit seiner jahrzehntelangen Erfahrung setzt dafür auf hohe Pflegequalität, Einrichtungen mit familiärem Charme sowie ein enges Vertrauensverhältnis zwischen Bewohnern, deren Angehörigen und Auvictum-Mitarbeitenden.
Daten & Fakten
- Rund 30 Standorte in Deutschland
- Hauptsitz in Hanau
- Spezial-Expertise von Pflegebetrieben
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Die Investition in Pflegeapartments bzw. Pflegeimmobilien ist eine sichere Kapitalanlage. Durch deren Wertstabilität können Sie Vermögen aufbauen und Ihre persönlichen Anlageziele erreichen.
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