Im nordrhein-westfälischen Detmold hat Carestone den neuen Lebenspark Detmold „Am Hasselbach“ planmäßig an die aiutanda Westfalen GmbH für den Betrieb übergeben. Damit stellt der führende Entwickler und Vermarkter von Seniorenwohn- und Pflegeimmobilien ein weiteres klimafreundliches Gebäude nach KFN-/QNG-Standards fertig. Die Betreiberin aiutanda bietet am Standort zukünftig ein ganzheitliches Versorgungsangebot bestehend aus einer Senioren-Wohngemeinschaft, einer Wohngemeinschaft für intensivpflegebedürftige Menschen, einer Tagespflege sowie zusätzliche Service-Wohnungen an.
Zunächst als Objekt im KfW-55-Standard entworfen, hatten Carestones Architekten und Bauingenieure die zwei Neubauten mit jeweils zwei Voll- und einem Staffelgeschoss noch einmal umgeplant und führten das Projekt jetzt im höheren Energieeffizienzstandard KFN-Q-Plus ins Ziel. „Die bereits sehr energieeffiziente Planung aus dem Anfangsentwurf haben wir nochmals optimiert, um den strengen KFN-/QNG-Vorgaben zu entsprechen. Dafür haben wir eine längere Planungsphase bewusst in Kauf genommen und konnten im Ergebnis beweisen, dass wir das Thema Nachhaltigkeit absolut ernst nehmen und es skalierbar umsetzen“, berichtet Ralf Licht, CDO bei Carestone. Die klimafreundliche Bauweise wird durch das BauInstitut für Ressourceneffizientes und Nachhaltiges Bauen GmbH (BIRN) zertifiziert. Die 38 Apartments des Lebensparks sind zuvor erfolgreich im Teileigentum platziert worden. „Unser Ziel ist es, Immobilien zu entwickeln, bei denen Nachhaltigkeit und Wirtschaftlichkeit sich langfristig optimal ergänzen“, so Licht weiter.
Verschiedene Pflegeformen für mehr Lebensqualität im Alter
Der nachhaltige und moderne Lebenspark umfasst eine Senioren-Wohngemeinschaft mit 19 Plätzen, 8 Wohneinheiten für Intensivpflege und 11 Service-Wohnungen, ergänzt durch 19 Tagespflegeplätze. Die beiden Gebäude mit den Hausnummern 92a und 92b fügen sich harmonisch in das bestehende Wohngebiet der Stoddartstraße ein und bieten auf drei Geschossen rund 3.060 Quadratmeter Bruttogrundfläche. Die intelligent geschnittenen Wohnungen variieren in ihren Größen zwischen 62 und 110 Quadratmetern, um den unterschiedlichen Bedürfnissen der Bewohner gerecht zu werden. Für die Ausführung der Gebäude im KFN-Q-Plus-Standard wurden Photovoltaikanlagen und drei effiziente Luftwärmepumpen je Haus vorgesehen. Da das Projekt auf dem Gelände einer ehemaligen Gewerbehalle entstanden ist, wurde zudem eine zusätzliche Flächenversiegelung vermieden. Der Lebenspark liegt in unmittelbarer Nähe zu innerstädtischem Grün, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten und ist gleichzeitig sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Auch medizinische Versorgungseinrichtungen und der ambulante Pflegedienst von aiutanda befinden sich in der Nähe, sodass die Bewohnerinnen und Bewohnern ihr Leben im Alter in einem sicheren und gut vernetzten Umfeld verbringen.
Moderne Pflegeeinrichtung für ein aktives Leben
Den Betrieb des Lebensparks übernimmt mit der aiutanda eine der führenden Anbieterinnen für ambulante Gesundheitsversorgung in Deutschland. Sie setzt auf ein innovatives und umfassendes Versorgungskonzept, das sowohl darauf abzielt individuelle Freiheit und ein selbstbestimmtes Leben der Bewohner zu fördern und dabei gleichzeitig Sicherheit und professionelle Unterstützung zu gewährleisten. Durch die Kombination von kleinen, familiären Wohngemeinschaften und barrierefreien Räumlichkeiten werden die Bedürfnisse der Bewohner umfassend erfüllt. „Mit dem Lebenspark Detmold bieten wir ein ganzheitliches Betreuungsangebot – von Tagespflege bis Intensivpflege – und schaffen ein Umfeld, das sowohl soziale Teilhabe als auch individuelle Unterstützung fördert“, erklärt Jan Krämer, Geschäftsführer der aiutanda Westfalen GmbH. Der Lebenspark Detmold stärkt das bereits etablierte Netzwerk von aiutanda, das neben der bestehenden stationären Einrichtung in Schieder-Schwalenberg im Jahr 2025 noch einen weiteren Standort in Menden eröffnen wird. „Diese Erweiterungen ermöglichen es uns, unsere Expertise in der Pflege weiter auszubauen und den Bewohnern eine erstklassige Betreuung in einer optimalen Umgebung zu bieten“, so Jan Krämer.
