Immobilie im Detail

Objekt

Bexbach (bei Saarbrücken) – Betreutes Wohnen

Im Saarpfalz-Kreis entstehen in einem ansprechenden Neubau Räumlichkeiten für Stationäre Pflege, Tagespflege und Betreutes Wohnen. Die sowohl beschauliche als auch lebendige Stadt Bexbach liegt mit ihren rund 18.000 Einwohnern im östlichen Saarland an der Grenze zu Rheinland-Pfalz und gehört zum Saarpfalz-Kreis. Der Kreis umfasst neben Bexbach die Städte Homburg, St. Ingbert und Blieskastel.


Abseits dieser Städte wird die Region von einer allgegenwärtigen Nähe zur Natur geprägt. So liegt der überwiegende Teil des Landkreises im Biosphärenreservat Bliesgau und ist von der UNESCO als eine Modellregion für nachhaltige Entwicklung anerkannt. Bexbach selbst, das von der Landeshauptstadt Saarbrücken mit ihren rund 180.000 Einwohnern nur 30 Straßenkilometer entfernt liegt, überzeugt mit einer belebten Innenstadt, die ein abwechslungsreiches Gastronomie- und Einkaufsangebot bereithält.


In dieser Umgebung entsteht in einem den KfW-55-­Standard erfüllenden Neubau eine Einrichtung, die dem demografischen Wandel und dem damit einhergehenden steigenden Bedarf an individuellen Wohnformen für das Alter auf unterschiedliche Weise Rechnung trägt: Das Seniorenzentrum Bexbach wird nach seiner Fertigstellung Raum für 98 Plätze der Stationären Pflege bieten. Darüber hinaus wird das aus drei Voll- und einem Staffelgeschoss bestehende Gebäude elf attraktive Apartments für Betreutes Wohnen offerieren. Dazu kommen noch 17 Tagespflegeplätze.


Es entstehen also verschiedene Angebote, die dem wachsenden Bedarf an Pflegeplätzen auf unterschiedliche Art und Weise Rechnung tragen. Gerade dieser vielschichtige Ansatz macht die Einrichtung besonders reizvoll – und zwar sowohl für ihre zukünftigen Bewohner wie auch für Investoren.

Bilder

Das Objekt im Überblick

Objektdaten

Alle Daten auf einen Blick

Objekt Bexbach (bei Saarbrücken) – Betreutes Wohnen
Standort Bexbach
Objektart Betreutes Wohnen
Wohneinheiten 11
Wohnflächen 75,02 m² bis 111,29 m²
Kaufpreise 255.393 € - 378.866 €
Fertigstellung/ Baujahr -

Betreiber

Den Betrieb der Pflegeeinrichtung übernimmt die MENetatis GmbH mit Sitz in Bergheim bei Köln. Sie ist eine Betreibergesellschaft für die lang­fristige Anmietung und den Betrieb von Senioren­zentren im gesamten Bundesgebiet.


Die stationäre Altenpflege bildet dabei das Kerngeschäft. Je nach Standort und Konzeption bietet die MENetatis zudem teilstationäre und ambulante Versorgungsangebote. Darüber hinaus entwickelt das Unternehmen individuelle Lösungen für ­diverse altersgerechte Wohnformen. Gastronomische, hauswirtschaftliche und haustechnische Serviceleistungen auf hohem Niveau sind ein ebenso selbst­verständlicher Bestandteil des Konzepts. Die Inbetriebnahme neuer und die Übernahme ­bereits bestehender oder sanierungsbedürftiger Häuser ist die Grundlage für ein kontinuierliches und den Strukturen angemessenes Wachstum. ­MENetatis ist dabei eine mittelständische, familiengeführte ­Unternehmensgruppe, die sich bewusst als Alternative zu großen, konzerngesteuerten Betreiber­gesellschaften aufstellt. Die angestrebte Größenordnung beläuft sich daher auf zehn bis zwölf Häuser. Diese Anzahl ermöglicht einen hohen Standard im ­Betreuungsangebot – nicht zuletzt durch einen ­familiären Kontakt auf allen Ebenen. 


Gegründet wurde die MENetatis GmbH im Jahr 2016 vom geschäftsführenden Gesellschafter ­Mathias Neumayer. Seine langjährige Erfahrung im ­Bereich sozialer Dienstleistungen ist ein Garant für die erfolgreiche Unternehmensstrategie und die ­Entwicklung der MENetatis. Als alleinvertretungs­berechtigter Geschäftsführer leitete Neumayer zuvor die AGO Unternehmensgruppe mit Sitz in Köln von der Gründung 2002 bis ins Jahr 2016. Unter seiner Leitung betrieb die AGO Unternehmensgruppe 14 zum Teil mehrgliedrige Seniorenzentren und drei ambulante Pflegedienste in mehreren Bundesländern. Elke Neumayer beendete zeitgleich ihre langjährige pharmazeutische Tätigkeit in einer renommierten Versandapotheke, um in der MENetatis die ­Auf­gaben der Zentralverwaltung und die Steuerung der ­Medikamentenversorgung zu übernehmen.


Ergänzt wird das Leitungsteam der MENetatis um den Geschäftsführer lngmar Schmid sowie Pre-Opening-Managerin Sandra Leps. Mit dem geschäftsführenden Gesellschafter Mathias Neumayer verbindet alle drei eine jahrzehntelange Zusammenarbeit. Sandra Leps war acht Jahre in Leitungsfunktion tätig, zuletzt als Heimleitung für ­Seniorenzentren der AGO Unternehmensgruppe unter Geschäftsführung von Neumayer. Baier leitete dort über zehn Jahre den Bereich Pflege- und Qualitätsmanagement. Schmid war bis zuletzt Geschäftsführer der CMS Unternehmensgruppe in Köln. Ihn und Neumayer verbinden über 25 Jahre Zusammenarbeit, die ersten zehn Jahre gemeinsam in der CMS. Entsprechend der politischen Rahmenbedingungen handelt die MENetatis im Spannungsfeld von Menschlichkeit und Wirtschaftlichkeit. Unter der Maßgabe der Wirtschaftlichkeit verfolgt die MENetatis den Anspruch der größtmöglichen Qualität ­sozialer Dienstleistungen. Der verantwortungs­volle und nachhaltige Umgang mit Finanzmitteln ist zugleich die Grundlage für langfristige Erfolge und ein wesentlicher Bestandteil starker Wettbewerbsfähigkeit. Mit Menschen für Menschen sorgen: Dieser Leitgedanke ist die oberste Zielsetzung der MENetatis. Etatis steht für Abschnitt – lässt sich aber auch mit Alter übersetzen. Die MENetatis sieht sich Menschen im Alter gegenüber verpflichtet und bietet ihnen entsprechend ihrer individuellen Bedürfnisse und Wünsche ein neues Zuhause. Selbstbestimmung, Unabhängigkeit und das Recht auf Privatsphäre sind dabei sowohl im Hinblick auf eine ­notwendige ­pflegerische Versorgung als auch in betreuten ­Wohnformen wegweisend.

Lage

Bexbach (bei Saarbrücken) – Betreutes Wohnen

Poststraße
66450
Bexbach




Preise

Verfügbarkeit und Preise auf einen Blick

WE
Fläche
Kaufpreis
Status
Rechnen
Wohnung 002
77,69 m²
264.482,22 €
Frei
Wohnung 003
81,61 m²
277.827,78 €
Frei
Wohnung 103
99,29 m²
338.014,72 €
Reserviert
Wohnung 001
75,02 m²
255.392,50 €
nicht definiert
Wohnung 004
78,48 m²
267.171,94 €
nicht definiert
Wohnung 104
111,29 m²
378.866,11 €
nicht definiert
Wohnung 105
87,77 m²
298.797,22 €
nicht definiert
Wohnung 106
87,80 m²
298.899,17 €
nicht definiert
Wohnung 107
87,79 m²
298.864,44 €
nicht definiert
Wohnung 108
87,75 m²
298.729,72 €
nicht definiert
Wohnung 109
87,43 m²
297.639,17 €
nicht definiert
Wohnung 002
77,69 m² | 264.482,22 €
Frei
Wohnung 003
81,61 m² | 277.827,78 €
Frei
Wohnung 103
99,29 m² | 338.014,72 €
Reserviert
Wohnung 001
75,02 m² | 255.392,50 €
nicht definiert
Wohnung 004
78,48 m² | 267.171,94 €
nicht definiert
Wohnung 104
111,29 m² | 378.866,11 €
nicht definiert
Wohnung 105
87,77 m² | 298.797,22 €
nicht definiert
Wohnung 106
87,80 m² | 298.899,17 €
nicht definiert
Wohnung 107
87,79 m² | 298.864,44 €
nicht definiert
Wohnung 108
87,75 m² | 298.729,72 €
nicht definiert
Wohnung 109
87,43 m² | 297.639,17 €
nicht definiert

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