Immobilie im Detail

Objekt

Meiningen (in Thüringen)

Im Süden Thüringens entsteht eine hochwertige Senioreneinrichtung: Ein schönes Zuhause für zukünftige Bewohner – und günstige Gelegenheit für Investoren.


Mit einer Fläche von mehr als 1.210 Quadratkilometern und rund 126.000 Einwohnern handelt es sich darüber hinaus um einen der größten Kreise des Bundeslandes. Meiningen überzeugt mit seiner histo­rischen Altstadt an der Werra sowie einer umfangreichen und vielfältigen ­Kulturlandschaft. Hier entsteht nur wenige Gehminuten von Staatstheater, Englischem Garten und Altstadt entfernt ein attraktives Seniorenzentrum. Der den KfW-40-­Standard ­erfüllende Neubau bietet Platz für 96 stationäre Pflegeplätze in Einzelzimmern. Geräumige Aufenthaltsräume, eine lichtdurchflutete Cafeteria und parkähnliche Außenanlagen tragen zur Attraktivität der Anlage bei. 


So entsteht Dreiländereck der Bundesländer Thüringen, Hessen und Bayern eine Einrichtung, die auf ansprechende Art und Weise dem bundesweit steigenden Bedarf an Pflegeplätzen Rechnung trägt – und so für Investoren zu einer soliden Geldanlage bei einer durch zuverlässige Mietausschüttung gewährleisteten Rendite wird.

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Das Objekt im Überblick

Objektdaten

Alle Daten auf einen Blick

Objekt Meiningen (in Thüringen)
Standort Meiningen
Objektart Pflegeimmobilie
Wohneinheiten 96
Wohnflächen 47,73 m² bis 50,49 m²
Kaufpreise 190.388 € - 201.376 €
Fertigstellung/ Baujahr 09/2022

Betreiber

Die Mirabelle Care ist ein junges und innovatives Unternehmen aus Berlin-Heiligensee. Geschäftsführer sind Robert Hille und Philipp Keck.


Hille ist mit dem Pflegemarkt aufgewachsen, da schon der elterliche Betrieb seit 1998 im Bereich der Seniorenbetreuung tätig ist. Er arbeitete von 2003 an in der Pflege und absolvierte eine Ausbildung zum staatlich anerkannten Altenpfleger. Durch seinen Wunsch, mehr leisten zu dürfen, qualifizierte er sich weiter und schloss unter anderem im Jahr 2010 seine Weiterbildung zum Pflegedienstleiter ab. Weitere Qualifikationen folgten, darunter auch die Zulassung zum Heimleiter nach HeimPersV und SGB XI. Bevor er Januar 2015 zu einer anderen kleinen Unternehmensgruppe (drei Einrichtungen, zwei Pflegedienste) kam, war er insgesamt über zehn Jahre für die H&R Unternehmensgruppe tätig, wo er alle Positionen, bis zum Einrichtungsleiter mit 200 Betten in Berlin, durchlief. In der letzten Gruppe lernte er Philipp Keck kennen, mit dem er nun die Mirabelle Care GmbH und deren Einrichtungen erfolgreich leitet. Weitere Träger, für die er arbeitete, heißen HVVG und das Pflege-Team Hille/Kühn.


Keck hat ebenfalls bereits in jungen Jahren Erfahrung mit der Pflegebranche im väterlichen Betrieb sammeln können – anfangs noch als Aushilfe in einer Kurzzeitpflege neben der Schule. Er wechselte später im Rahmen seiner Ausbildung als Kaufmann für Bürokommunikation und das Studium der Betriebswirtschaft in die Verwaltung derselbigen Unternehmensgruppe. Im Laufe der Zeit übernahm er diverse Bereiche und führte dann als operativer kaufmännischer Leiter neben Robert Hille die Unternehmensgruppe mit an.


Derzeit gehören zum Portfolio von Mirabelle Care fünf Einrichtungen der Stationären Pflege in Gersfeld (Rhön), Langelsheim (Lautental), Bad Harzburg, Frankfurt (Oder) und Magdeburg sowie ein ebenfalls in Magdeburg beheimateter Ambulanter Dienst. Das neue Seniorenzentrum entsteht also an einem für das Unternehmen bekannten und starken Standort.


Zur Philosophie von Mirabelle Care gehört das japanische Konzept „Kaizen“, das im Allgemeinen als eine Lebenseinstellung zu verstehen ist und zur japanischen Lebensart gehört. Das Ziel: Es sollte kein Tag vergehen, an dem nicht eine Verbesserung stattgefunden hat. Es bedarf daher einer ständigen Veränderung beziehungsweise Optimierung. Das Wort „Kaizen“ selbst stammt aus dem Japanischen und setzt sich zusammen aus „Kai“ – Ändern beziehungsweise Veränderung – und „Zen“ – Gut beziehungsweise zum Besseren. Im Grunde genommen ist „Kaizen“ ein ständig andauernder Veränderungsprozess. Wichtig ist hierbei, dass die Veränderung nicht unbedingt bahnbrechend sein muss, sondern sie soll in kleinen Schritten erfolgen. Kaizen gilt in Japan als Synonym für die ständige Veränderung in kleinen Schritten.

Das Konzept ist eine auf alle Unternehmensbereiche ausgelegte Denkweise, die von allen Mitarbeitern der Mirabelle Care praktiziert wird. Diese Einstellung will sich das Unternehmen zu Nutze machen, um für seine Kunden jeden Tag besser zu werden.

Lage

Meiningen (in Thüringen)

Leipziger Straße 11-13
98617
Meiningen




Preise

Verfügbarkeit und Preise auf einen Blick

WE
Fläche
Kaufpreis
Status
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Apartment 001
47,73 m²
190.387,77 €
Reserviert
Apartment 002
50,49 m²
201.375,95 €
Reserviert
Apartment 003
47,99 m²
191.423,69 €
Reserviert
Apartment 004
47,99 m²
191.423,69 €
Reserviert
Apartment 005
48,90 m²
195.030,92 €
Reserviert
Apartment 006
48,00 m²
191.460,69 €
Reserviert
Apartment 007
47,99 m²
191.423,69 €
Reserviert
Apartment 008
47,99 m²
191.423,69 €
Reserviert
Apartment 009
50,49 m²
201.375,95 €
Reserviert
Apartment 010
47,99 m²
191.423,69 €
Reserviert
Apartment 011
47,87 m²
190.942,73 €
Reserviert
Apartment 012
47,87 m²
190.942,73 €
Reserviert
Apartment 013
47,87 m²
190.942,73 €
Reserviert
Apartment 014
47,87 m²
190.942,73 €
Reserviert
Apartment 015
47,87 m²
190.942,73 €
Reserviert
Apartment 016
47,87 m²
190.942,73 €
Reserviert
Apartment 017
47,99 m²
191.423,69 €
Reserviert
Apartment 018
50,49 m²
201.375,95 €
Reserviert
Apartment 019
47,99 m²
191.423,69 €
Reserviert
Apartment 020
47,99 m²
191.423,69 €
Reserviert
Apartment 021
48,00 m²
191.460,69 €
Reserviert
Apartment 022
48,90 m²
195.030,92 €
Reserviert
Apartment 023
47,99 m²
191.423,69 €
Reserviert
Apartment 024
47,99 m²
191.423,69 €
Reserviert
Apartment 025
50,49 m²
201.375,95 €
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Apartment 026
47,73 m²
190.387,77 €
Reserviert
Apartment 027
47,73 m²
190.387,77 €
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Apartment 028
47,73 m²
190.387,77 €
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47,73 m²
190.387,77 €
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Apartment 030
47,73 m²
190.387,77 €
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Apartment 031
50,49 m²
201.375,95 €
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Apartment 032
47,99 m²
191.423,69 €
Reserviert
Apartment 033
47,87 m²
190.942,73 €
Reserviert
Apartment 034
47,87 m²
190.942,73 €
Reserviert
Apartment 035
47,99 m²
191.423,69 €
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Apartment 036
50,49 m²
201.375,95 €
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Apartment 037
47,87 m²
190.942,73 €
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Apartment 038
47,87 m²
190.942,73 €
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Apartment 039
47,87 m²
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Apartment 040
47,87 m²
190.942,73 €
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Apartment 041
47,87 m²
190.942,73 €
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Apartment 042
47,87 m²
190.942,73 €
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Apartment 043
47,87 m²
190.942,73 €
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Apartment 044
47,87 m²
190.942,73 €
Reserviert
Apartment 045
47,99 m²
191.423,69 €
Reserviert
Apartment 046
50,49 m²
201.375,95 €
Reserviert
Apartment 047
47,99 m²
191.423,69 €
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Apartment 048
47,99 m²
191.423,69 €
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Apartment 049
48,00 m²
191.460,69 €
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Apartment 050
48,90 m²
195.030,92 €
Reserviert
Apartment 051
47,99 m²
191.423,69 €
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Apartment 052
47,99 m²
191.423,69 €
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Apartment 053
50,49 m²
201.375,95 €
Reserviert
Apartment 054
47,73 m²
190.387,77 €
Reserviert
Apartment 055
47,73 m²
190.387,77 €
Reserviert
Apartment 056
47,73 m²
190.387,77 €
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Apartment 057
47,73 m²
190.387,77 €
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Apartment 058
47,73 m²
190.387,77 €
Reserviert
Apartment 059
50,49 m²
201.375,95 €
Reserviert
Apartment 060
47,99 m²
191.423,69 €
Reserviert
Apartment 061
47,87 m²
190.942,73 €
Reserviert
Apartment 062
47,87 m²
190.942,73 €
Reserviert
Apartment 063
47,99 m²
191.423,69 €
Reserviert
Apartment 064
50,49 m²
201.375,95 €
Reserviert
Apartment 065
47,87 m²
190.942,73 €
Reserviert
Apartment 066
47,87 m²
190.942,73 €
Reserviert
Apartment 067
47,87 m²
190.942,73 €
Reserviert
Apartment 068
47,87 m²
190.942,73 €
Reserviert
Apartment 069
47,87 m²
190.942,73 €
Reserviert
Apartment 070
47,87 m²
190.942,73 €
Reserviert
Apartment 071
47,87 m²
190.942,73 €
Reserviert
Apartment 072
47,87 m²
190.942,73 €
Reserviert
Apartment 073
47,99 m²
191.423,69 €
Reserviert
Apartment 074
50,49 m²
201.375,95 €
Reserviert
Apartment 075
47,99 m²
191.423,69 €
Reserviert
Apartment 076
47,99 m²
191.423,69 €
Reserviert
Apartment 077
48,00 m²
191.460,69 €
Reserviert
Apartment 078
48,90 m²
195.030,92 €
Reserviert
Apartment 079
47,99 m²
191.423,69 €
Reserviert
Apartment 080
47,99 m²
191.423,69 €
Reserviert
Apartment 081
50,49 m²
201.375,95 €
Reserviert
Apartment 082
47,73 m²
190.387,77 €
Reserviert
Apartment 083
47,73 m²
190.387,77 €
Reserviert
Apartment 084
47,73 m²
190.387,77 €
Reserviert
Apartment 085
47,73 m²
190.387,77 €
Reserviert
Apartment 086
47,73 m²
190.387,77 €
Reserviert
Apartment 087
50,49 m²
201.375,95 €
Reserviert
Apartment 088
47,99 m²
191.423,69 €
Reserviert
Apartment 089
47,87 m²
190.942,73 €
Reserviert
Apartment 090
47,87 m²
190.942,73 €
Reserviert
Apartment 091
47,99 m²
191.423,69 €
Reserviert
Apartment 092
50,49 m²
201.375,95 €
Reserviert
Apartment 093
47,87 m²
190.942,73 €
Reserviert
Apartment 094
47,87 m²
190.942,73 €
Reserviert
Apartment 095
47,87 m²
190.942,73 €
Reserviert
Apartment 096
47,87 m²
190.942,73 €
Reserviert
Apartment 001
47,73 m² | 190.387,77 €
Reserviert
Apartment 002
50,49 m² | 201.375,95 €
Reserviert
Apartment 003
47,99 m² | 191.423,69 €
Reserviert
Apartment 004
47,99 m² | 191.423,69 €
Reserviert
Apartment 005
48,90 m² | 195.030,92 €
Reserviert
Apartment 006
48,00 m² | 191.460,69 €
Reserviert
Apartment 007
47,99 m² | 191.423,69 €
Reserviert
Apartment 008
47,99 m² | 191.423,69 €
Reserviert
Apartment 009
50,49 m² | 201.375,95 €
Reserviert
Apartment 010
47,99 m² | 191.423,69 €
Reserviert
Apartment 011
47,87 m² | 190.942,73 €
Reserviert
Apartment 012
47,87 m² | 190.942,73 €
Reserviert
Apartment 013
47,87 m² | 190.942,73 €
Reserviert
Apartment 014
47,87 m² | 190.942,73 €
Reserviert
Apartment 015
47,87 m² | 190.942,73 €
Reserviert
Apartment 016
47,87 m² | 190.942,73 €
Reserviert
Apartment 017
47,99 m² | 191.423,69 €
Reserviert
Apartment 018
50,49 m² | 201.375,95 €
Reserviert
Apartment 019
47,99 m² | 191.423,69 €
Reserviert
Apartment 020
47,99 m² | 191.423,69 €
Reserviert
Apartment 021
48,00 m² | 191.460,69 €
Reserviert
Apartment 022
48,90 m² | 195.030,92 €
Reserviert
Apartment 023
47,99 m² | 191.423,69 €
Reserviert
Apartment 024
47,99 m² | 191.423,69 €
Reserviert
Apartment 025
50,49 m² | 201.375,95 €
Reserviert
Apartment 026
47,73 m² | 190.387,77 €
Reserviert
Apartment 027
47,73 m² | 190.387,77 €
Reserviert
Apartment 028
47,73 m² | 190.387,77 €
Reserviert
Apartment 029
47,73 m² | 190.387,77 €
Reserviert
Apartment 030
47,73 m² | 190.387,77 €
Reserviert
Apartment 031
50,49 m² | 201.375,95 €
Reserviert
Apartment 032
47,99 m² | 191.423,69 €
Reserviert
Apartment 033
47,87 m² | 190.942,73 €
Reserviert
Apartment 034
47,87 m² | 190.942,73 €
Reserviert
Apartment 035
47,99 m² | 191.423,69 €
Reserviert
Apartment 036
50,49 m² | 201.375,95 €
Reserviert
Apartment 037
47,87 m² | 190.942,73 €
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Apartment 038
47,87 m² | 190.942,73 €
Reserviert
Apartment 039
47,87 m² | 190.942,73 €
Reserviert
Apartment 040
47,87 m² | 190.942,73 €
Reserviert
Apartment 041
47,87 m² | 190.942,73 €
Reserviert
Apartment 042
47,87 m² | 190.942,73 €
Reserviert
Apartment 043
47,87 m² | 190.942,73 €
Reserviert
Apartment 044
47,87 m² | 190.942,73 €
Reserviert
Apartment 045
47,99 m² | 191.423,69 €
Reserviert
Apartment 046
50,49 m² | 201.375,95 €
Reserviert
Apartment 047
47,99 m² | 191.423,69 €
Reserviert
Apartment 048
47,99 m² | 191.423,69 €
Reserviert
Apartment 049
48,00 m² | 191.460,69 €
Reserviert
Apartment 050
48,90 m² | 195.030,92 €
Reserviert
Apartment 051
47,99 m² | 191.423,69 €
Reserviert
Apartment 052
47,99 m² | 191.423,69 €
Reserviert
Apartment 053
50,49 m² | 201.375,95 €
Reserviert
Apartment 054
47,73 m² | 190.387,77 €
Reserviert
Apartment 055
47,73 m² | 190.387,77 €
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Apartment 056
47,73 m² | 190.387,77 €
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Apartment 057
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Apartment 058
47,73 m² | 190.387,77 €
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Apartment 059
50,49 m² | 201.375,95 €
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Apartment 060
47,99 m² | 191.423,69 €
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Apartment 061
47,87 m² | 190.942,73 €
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Apartment 062
47,87 m² | 190.942,73 €
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Apartment 063
47,99 m² | 191.423,69 €
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Apartment 064
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Apartment 065
47,87 m² | 190.942,73 €
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Apartment 066
47,87 m² | 190.942,73 €
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Apartment 067
47,87 m² | 190.942,73 €
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Apartment 068
47,87 m² | 190.942,73 €
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Apartment 069
47,87 m² | 190.942,73 €
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Apartment 070
47,87 m² | 190.942,73 €
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Apartment 071
47,87 m² | 190.942,73 €
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Apartment 072
47,87 m² | 190.942,73 €
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Apartment 073
47,99 m² | 191.423,69 €
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Apartment 074
50,49 m² | 201.375,95 €
Reserviert
Apartment 075
47,99 m² | 191.423,69 €
Reserviert
Apartment 076
47,99 m² | 191.423,69 €
Reserviert
Apartment 077
48,00 m² | 191.460,69 €
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Apartment 078
48,90 m² | 195.030,92 €
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Apartment 079
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Apartment 083
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Apartment 084
47,73 m² | 190.387,77 €
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Apartment 085
47,73 m² | 190.387,77 €
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Apartment 086
47,73 m² | 190.387,77 €
Reserviert
Apartment 087
50,49 m² | 201.375,95 €
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Apartment 088
47,99 m² | 191.423,69 €
Reserviert
Apartment 089
47,87 m² | 190.942,73 €
Reserviert
Apartment 090
47,87 m² | 190.942,73 €
Reserviert
Apartment 091
47,99 m² | 191.423,69 €
Reserviert
Apartment 092
50,49 m² | 201.375,95 €
Reserviert
Apartment 093
47,87 m² | 190.942,73 €
Reserviert
Apartment 094
47,87 m² | 190.942,73 €
Reserviert
Apartment 095
47,87 m² | 190.942,73 €
Reserviert
Apartment 096
47,87 m² | 190.942,73 €
Reserviert

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