Immobilie im Detail

Objekt

Weyhausen (bei Wolfsburg) – Haus 1

Vor den Toren Wolfsburgs entstehen in einem ansprechenden Neubau Einheiten für Betreutes Wohnen sowie eine Tagespflegeeinrichtung.


Die Gemeinde Weyhausen liegt am Ostrand des Land­kreises Gifhorn im Aller-Urstromtal und grenzt damit direkt an das Stadtgebiet von Wolfsburg. Diese Lage im Einzugsgebiet von Großstadt und Volkswagen-Werk ist prägend für den Ort mit seinen rund 2.400 Einwohnern wie auch für den gesamten, von etwa 175.000 ­Menschen bewohnten Landkreis. Als ­historisch eher ländlich ­geprägte Gemeinde profitiert ­Weyhausen heute von der Lage im ­Agglomerationsgürtel der Stadt Wolfsburg, zu dessen Zentrum es mit rund ­sieben Kilometern Entfernung näher liegt als zur Kreisstadt ­Gifhorn (rund 14 Kilometer). Weyhausen fungiert so als attraktiver Wohnort vor den Toren der Großstadt.


In dieser Umgebung entstehen in zwei den KfW-55-­Standard erfüllenden Neubauten eine Einrichtung, die dem ­demografischen Wandel und dem damit einhergehenden steigenden Bedarf an individuellen Wohnformen für das Alter auf individuelle Weise Rechnung tragen: Auf dem Areal, auf dem auch 28 Senioren-Wohnungen speziell für ältere Menschen entstehen, befindet sich das von der WH Care betriebene Lebens- und Gesundheitszentrum. Dieses bietet auf drei Voll- sowie einem Staffelgeschoss Raum für insgesamt 35 ansprechende barrierefreie Einheiten für Betreutes Wohnen. Dazu kommt im Erdgeschoss eine ­Tagespflegeeinrichtung mit 20 Betreuungsplätzen inklu­sive Aufenthalts- und Verwaltungsräumlichkeiten sowie ein einladendes Café. 


Bilder

Das Objekt im Überblick

Objektdaten

Alle Daten auf einen Blick

Objekt Weyhausen (bei Wolfsburg) – Haus 1
Bundesland Niedersachsen
Objektart Betreutes Wohnen
Wohneinheiten 35
Wohnflächen 53,23 m² - 73,64 m²
Kaufpreise 220.662 € - 303.360 €
Fertigstellung/ Baujahr 05/2022
Betreiber

WH Care Weyhausen GmbH

Die WH Care Holding GmbH ist die Muttergesellschaft eines Betreibers von Pflegeeinrichtungen. Ihre Tochtergesellschaften ­betreiben an ­mehreren Standorten seit Jahren erfolgreich Lebens- und Gesundheitszentren, zu denen unter anderem auch das Lebens- und Gesundheitszentrum in Weyhausen zählt. „Die WH Care Holding steht für ein ­‚Willkommen zu Hause‘“, fasst Geschäftsführer Marcus Mollik die Unternehmensphilosophie zusammen, „das ist die Formel für das, was wir tun.“


Wichtig für den wirtschaftlichen Erfolg in der Pflege ist nicht allein die Orientierung an Daten und ­Fakten – ­entscheidend ist der Blick für alle beteiligten Menschen. Im Zentrum ­stehen die Perspektiven für Bewohner, deren Angehörige und der ­eigenen Mitarbeiter. Konkret bedeutet das, dass es die Grundlage einer jeden Pflege­einrichtung sein muss, für die betreuten Seniorinnen und ­Senioren ein Umfeld zu schaffen, in dem sie ihr Leben in vollen Zügen ­genießen können – selbst wenn im Alter die Kräfte ein ­wenig nachlassen. Denn auch ältere Menschen können fremde Sprachen lernen, ­können körperliche und geistige Höchstleistungen bringen und jeden Tag voll auskosten. 


Die Philosophie der WH Care ist es, diese ­positive Sicht auf das ­Älterwerden bestmöglich zu unter­­stützen. Und zwar nicht nur pflegerisch-medizinisch, sondern vor allem mit einem neuen Denken. Dazu dienen drei zentrale Begriffe, die im Mittelpunkt des ­Arbeitens der WH Care stehen: Licht, Liebe und Leben. Deutlich wird dieser Ansatz auf ­Anhieb bei einem Rundgang durch ein von der WH Care betriebenes ­Lebens- und ­Gesundheitszentrum. 


Ansprechende Architektur, stilvolles Mobiliar und gleichermaßen helle wie warme Farbkonzepte ergeben ein Zusammenspiel, das sich fernab von herkömmlichen Pflegeeinrichtungen bewegt. Hier leben die Bewohnerinnen und Bewohner gerne, hier genießen sie eine angenehme Gemeinschaft, hier stehen sie mitten im Leben, hier finden sie ein echtes Zuhause. „Sie glauben gar nicht, wie schön es hier ist“. Dieses Zitat einer Bewohnerin des Hauses Philia im niedersächsischen Uelzen steht exemplarisch für die Atmosphäre und die Arbeit in den Häusern der WH Care. 


Zum Konzept gehört immer auch eine enge Verbindung mit der lokalen Öffentlichkeit. „Wir möchten, dass die Gemeinschaft sieht, was wir tun“, sagt ­Marcus Mollik, „weil das für uns auch eine ­Wertschätzung für die Pflege ist.“

Lage

Weyhausen (bei Wolfsburg) – Haus 1

An der Klanze 14 + 16
38554
Weyhausen




Preise

Verfügbarkeit und Preise auf einen Blick

WE
Fläche
Kaufpreis
Status
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Wohnung 031
53,23 m²
220.662,01 €
Reserviert
Wohnung 033
53,63 m²
221.896,31 €
Reserviert
Wohnung 034
53,63 m²
221.896,31 €
Reserviert
Wohnung 035
53,72 m²
221.896,31 €
Reserviert
Wohnung 036
53,63 m²
221.896,31 €
Reserviert
Wohnung 037
56,31 m²
233.004,98 €
Reserviert
Wohnung 038
73,64 m²
303.359,89 €
Reserviert
Wohnung 039
53,63 m²
221.896,31 €
Reserviert
Wohnung 040
53,72 m²
221.896,31 €
Reserviert
Wohnung 042
53,63 m²
221.896,31 €
Reserviert
Wohnung 047
53,72 m²
221.896,31 €
Reserviert
Wohnung 048
53,63 m²
221.896,31 €
Reserviert
Wohnung 049
56,31 m²
233.004,98 €
Reserviert
Wohnung 050
73,64 m²
303.359,89 €
Reserviert
Wohnung 051
53,63 m²
221.896,31 €
Reserviert
Wohnung 054
53,63 m²
221.896,31 €
Reserviert
Wohnung 055
53,63 m²
221.896,31 €
Reserviert
Wohnung 056
53,63 m²
221.896,31 €
Reserviert
Wohnung 057
53,63 m²
221.896,31 €
Reserviert
Wohnung 058
53,72 m²
221.896,31 €
Reserviert
Wohnung 059
53,63 m²
221.896,31 €
Reserviert
Wohnung 060
53,63 m²
221.896,31 €
Reserviert
Wohnung 064
53,72 m²
221.896,31 €
Reserviert
Wohnung 052
53,72 m²
221.896,31 €
Notar
Wohnung 053
53,72 m²
221.896,31 €
Notar
Wohnung 061
53,72 m²
221.896,31 €
Notar
Wohnung 062
53,63 m²
221.896,31 €
Notar
Wohnung 063
53,63 m²
221.896,31 €
Notar
Wohnung 030
53,72 m²
221.896,31 €
Verkauft
Wohnung 032
53,72 m²
221.896,31 €
Verkauft
Wohnung 041
53,72 m²
221.896,31 €
Verkauft
Wohnung 043
53,63 m²
221.896,31 €
Verkauft
Wohnung 044
53,63 m²
221.896,31 €
Verkauft
Wohnung 045
53,63 m²
221.896,31 €
Verkauft
Wohnung 046
53,72 m²
221.896,31 €
Verkauft
Wohnung 031
53,23 m² | 220.662,01 €
Reserviert
Wohnung 033
53,63 m² | 221.896,31 €
Reserviert
Wohnung 034
53,63 m² | 221.896,31 €
Reserviert
Wohnung 035
53,72 m² | 221.896,31 €
Reserviert
Wohnung 036
53,63 m² | 221.896,31 €
Reserviert
Wohnung 037
56,31 m² | 233.004,98 €
Reserviert
Wohnung 038
73,64 m² | 303.359,89 €
Reserviert
Wohnung 039
53,63 m² | 221.896,31 €
Reserviert
Wohnung 040
53,72 m² | 221.896,31 €
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Wohnung 042
53,63 m² | 221.896,31 €
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Wohnung 047
53,72 m² | 221.896,31 €
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Wohnung 048
53,63 m² | 221.896,31 €
Reserviert
Wohnung 049
56,31 m² | 233.004,98 €
Reserviert
Wohnung 050
73,64 m² | 303.359,89 €
Reserviert
Wohnung 051
53,63 m² | 221.896,31 €
Reserviert
Wohnung 054
53,63 m² | 221.896,31 €
Reserviert
Wohnung 055
53,63 m² | 221.896,31 €
Reserviert
Wohnung 056
53,63 m² | 221.896,31 €
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Wohnung 057
53,63 m² | 221.896,31 €
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Wohnung 058
53,72 m² | 221.896,31 €
Reserviert
Wohnung 059
53,63 m² | 221.896,31 €
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Wohnung 060
53,63 m² | 221.896,31 €
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Wohnung 064
53,72 m² | 221.896,31 €
Reserviert
Wohnung 052
53,72 m² | 221.896,31 €
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Wohnung 053
53,72 m² | 221.896,31 €
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53,72 m² | 221.896,31 €
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Wohnung 062
53,63 m² | 221.896,31 €
Notar
Wohnung 063
53,63 m² | 221.896,31 €
Notar
Wohnung 030
53,72 m² | 221.896,31 €
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Wohnung 032
53,72 m² | 221.896,31 €
Verkauft
Wohnung 041
53,72 m² | 221.896,31 €
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53,72 m² | 221.896,31 €
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