Pflegeimmobilien
so attraktiv wie nie
Wir bei Carestone entwickeln nicht einfach nur Immobilien. Unser Markt ist genauso besonders wie seine Perspektiven. Weil wir uns schon sehr früh mit dem Markt der Pflegeimmobilien auseinandergesetzt haben, wissen wir:
Der wachsende Bedarf für Betreuung und Pflege im Alter ist eine der großen Herausforderungen unserer Gesellschaft – und damit Chance zugleich.
Laut Statistischem Bundesamt liegt die Zahl der pflegebedürftigen Menschen in Deutschland bei rund 3,89 Millionen. Davon werden rund 830.000 Menschen in stationären Einrichtungen gepflegt – das entspricht etwa 6 % der in Deutschland lebenden über 65-Jährigen. Der Anteil von Hochbetagten wird in den kommenden Jahren deutlich wachsen. Man rechnet mit einem Anstieg um über 600.000 Menschen auf dann 2,4 Millionen, rund 10 % davon werden stationäre Pflege benötigen. Das bedeutet einen zusätzlichen Bedarf von etwa 300.000 Pflegeplätzen bis zum Jahr 2030.
Um den Pflegebedarf in Deutschland zu decken, erfordert es den Neubau von etwa 400 Pflegeheimen jährlich
Das Problem: Aktuell werden weniger als 250 Einrichtungen im Jahr tatsächlich realisiert. Damit würden der Bundesrepublik in den nächsten 12 Jahren mehr als 1.800 Einrichtungen und somit über 120.000 Pflegeplätze fehlen. Deshalb erwarten wir im gleichen Zeitraum deutschlandweit Investitionen von rund 30 Mrd. Euro in den Neubau von Pflegeimmobilien. Zusätzlich werden gut 40 Mrd. Euro für den Erhalt und die Revitalisierung älterer Einrichtungen benötigt. Die steigende Nachfrage nach Betreutem Wohnen und Tagespflege ist hier noch gar nicht berücksichtigt.
pro Jahr notwendig
im Jahr realisiert
bundesweit jedes Jahr
Der deutsche Pflegemarkt – ein echter Wachstumsmarkt
Pflegebedürftige
nach Altersgruppen
1999 bis 2050
*Annahme: konstante alters- und geschlechterspezifische Pflegequoten des Jahres 2017; Bevölkerungsentwicklung gemäß Variante 2 oder 14. koordinierten Bevölkerungsvorausberechnung
Pflegebedarf
übersteigt Angebot
Bedarfsentwicklung 2015 bis 2030
Anteil der
Hochbetagten wächst
Pflegebedürftige nach Altersgruppen
»Wir verstehen uns als fester Partner …
... von Städten- und Gemeinden, Architekten, Projektentwicklern und Betreibern, um an der Bewältigung dieser gewaltigen Aufgabe mitzuwirken. Unser Anspruch ist es, sozial wertvolle und wirtschaftlich erfolgreiche Pflegeimmobilien zu bauen.«
– Hermann Deres, Chief Financial Officer (CFO)
