Unabhängigkeit dank
Service-Wohnen in Bünde

Leben im Pflegecampus
in Villingen-Schwenningen

Zukunftsfeste Investition
mit 94 Apartments in Celle

Die Pflegeimmobilie
als Kapitalanlage

Unsere Immobilien geben Menschen die Freiheit, bis ins hohe Alter selbstbestimmt zu leben. Das gilt für ihre Bewohner ebenso, wie für private Investoren.

Dafür planen, bauen und vermarkten wir Pflegeimmobilien als Kapitalanlage in Deutschland. Wir haben diesen Markt entwickelt und treiben ihn aktiv voran. Unsere Immobilien setzen hohe Standards in Wohn- und Pflegequalität für Senioren.

Gleichzeitig ermöglichen wir privaten Investoren – den Menschen aus der Mitte der Gesellschaft – einen nachhaltigen Vermögensaufbau und eine stabile Vermögenssicherung.

Wir entwickeln und verkaufen mehr als Immobilien oder sichere Kapitalanlagen.

Mit unseren innovativen Konzepten und unserer Bauqualität sind wir Vorreiter einer ganzen Branche.

Die Erfahrung aus mehr als 20 Jahren macht uns zu dem führenden Projektentwickler für Pflegeimmobilien in Deutschland. Investoren und Partner vertrauen uns, weil wir bereits über viele Jahre hinweg nachhaltig Werte geschaffen und verankert haben.

13.000
verkaufte Einheiten
1,85 Mrd.
platziertes Volumen
1,20 Mrd.
aktuelles Projektvolumen

„Wir schaffen nachhaltige Werte für unsere Investoren und die Gesellschaft.“

^ Sandro Pawils, Edwin Thiemann, Dr. Karl Reinitzhuber, Ralf Licht

Unsere aktuellen Pflegeimmobilien im Überblick

Stationäre Pflege

Villingen-Schwenningen – Haus I – Pflege

Villingen-Schwenningen – Haus I – Pflege

100 Apartments
ab 191.669 €
KfW-55-Standard
Attraktive Lage
Aichhalden (bei Freiburg)

Aichhalden (bei Freiburg)

78 Apartments
ab 204.516 €
KfW-55-Standard
Ganzheitliches Pflegekonzept
Göttingen-Weende

Göttingen-Weende

73 Apartments
ab 172.707 €
Bevorzugtes Belegungsrecht
über 98 % Belegungsquote
Hameln (bei Hannover)

Hameln (bei Hannover)

80 Apartments
ab 166.482 €
KfW-55-Standard
Bevorzugtes Belegungsrecht
Hatten (bei Oldenburg) – Pflege

Hatten (bei Oldenburg) – Pflege

97 Apartments
ab 161.117 €
KfW-40-Standard
DOREA als renommierten Betreiber
Neuenkirchen Erweiterungsbau (bei Bremen)

Neuenkirchen Erweiterungsbau (bei Bremen)

36 Apartments
ab 193.384 €
Erweiterungsbau
Bevorzugtes Belegungsrecht
Rietberg – Pflege

Rietberg – Pflege

80 Apartments
ab 185.308 €
Facettenreiche Quartierentwicklung
Ganzheitliches Angebot der WH Care

Service-Wohnen

Hatten (bei Oldenburg) – Betreutes Wohnen

Hatten (bei Oldenburg) – Betreutes Wohnen

35 Apartments
ab 205.001 €
Stationäre Pflege in Nachbarschaft
DOREA als renommierten Betreiber
Villingen-Schwenningen – Haus II – Betr. Wohnen

Villingen-Schwenningen – Haus II – Betr. Wohnen

36 Apartments
ab 256.461 €
KfW-55-Standard
Speziell für ältere Menschen
Bad Bevensen

Bad Bevensen

23 Apartments
ab 196.590 €
Ganzheitliches Pflegekonzept
Attraktive Finanzierungskonditionen
Bünde – Betreutes Wohnen (bei Bielefeld)

Bünde – Betreutes Wohnen (bei Bielefeld)

56 Apartments
ab 197.870 €
KfW-55-Standard
WH Care als Betreiber
Düren (bei Köln)

Düren (bei Köln)

56 Apartments
ab 126.701 €
KfW-55-Standard
Innovatives Seniorenwohnkonzept
Rietberg – Betreutes Wohnen

Rietberg – Betreutes Wohnen

21 Apartments
ab 121.479 €
Facettenreiche Quartierentwicklung
Erholungsort mit hohem Pflegebedarf
Villingen-Schwenningen – Haus I – Betr. Wohnen

Villingen-Schwenningen – Haus I – Betr. Wohnen

3 Apartments
ab 256.032 €
KfW-55-Standard
Attraktive Lage

Die Pflegeimmobilie
als Kapitalanlage

Unter den Gesichtspunkten von soliden und langfristigen Renditen, erwarben in der Vergangenheit zumeist große Investoren wie Fondsgesellschaften, Banken und Versicherungen komplette Pflegeeinrichtungen.

Mit der Aufteilung der Objekte in Teileigentum, analog zum Wohnungsmarkt, haben wir dieses Konzept in eine neue Richtung gelenkt und damit auch für den Privatanleger äußerst attraktiv gemacht. Unsere Kunden erwerben ein Pflegeapartment mit grundbuchamtlicher Absicherung – ganz ähnlich zum Immobilienkauf einer Eigentumswohnung. Die Pflegeimmobilie birgt allerdings entscheidende Vorteile.

Mit dem Betreiber der Pflegeeinrichtung schließen wir bereits vorab einen langfristigen Mietvertrag ab, der gleichzeitig eine Indexierungskomponente enthält. So ist der Käufer gegen die Auswirkungen der Inflation geschützt. Mietverträge mit Laufzeiten von mindestens 20 Jahren sichern monatliche Mieteinnahmen auch bei noch nicht erfolgter Belegung des eigenen Apartments. Der Betreiber der Pflegeimmobilie ist außerdem zu großen Teilen selbst für die Instandhaltung im Gebäude verantwortlich, organisiert darüber hinaus die Abführung der Nebenkosten wie Strom, Gas, Wasser etc. und natürlich auch die Vermietung des Apartments.

Sogenannte "Schönheitsreparaturen" und die regelmäßige Erstellung von Nebenkostenabrechnungen entfallen somit für den Immobilienbesitzer. Der administrative Aufwand verringert sich daher entscheidend.

Ein Produkt mit entscheidenden Vorteilen

4–5 % Renditen

Je nach Region und persönlichem Ziel bieten wir Ihnen verschiedene Objekte mit unterschiedlichen Faktoren an.

20-jährige Mietverträge

In der Regel mit Verlängerungsoption von weiteren 10 Jahren. Sicherheit für Sie und den Betreiber.

Schutz durch Grundbuch

Pflegeimmobilien sind echte Werte zum Anfassen. Diese werden durch einen Grundbuch- eintrag geschützt.

Was ist eine Pflegeimmobilie?

Häuser und Gebäude zur Unterbringung und Betreuung pflegebedürftiger Menschen. Diese Menschen sind nicht mehr in der Lage, uneingeschränkt und selbständig ihren Haushalt zu führen und sind deshalb auf Unterstützung und Pflege angewiesen. Pflegeimmobilien können wie Wohneigentum werden. Sie gehören entweder zu einem staatlichen oder privaten Pflegeheim. Der Eigentümer der Pflegeimmobilie vermietet die Immobilie daher an den Betreiber der Pflegeeinrichtung. Das garantiert eine langfristige und gesicherte Mieteinnahmen und veringert zugleich den Verwaltungsaufwand. Der Eigentümer ist im Grundbuch eingetragen und kann die Pflegeimmobilie jederzeit verkaufen, vererben oder verschenken.

Pflegeimmobilien sind eine sichere Geldanlage und von bisherigen Wirtschaftskrisen unberührt geblieben.

Verantwortung für die Zukunft

Über 4.000 Kunden

Als Spezialisten im Bereich Pflegeimmobilien bieten wir individuelle Investitionslösungen für den Vermögensaufbau und -sicherung. Über 4.000 zufriedene Kunden haben uns bereits Ihr Vertrauen geschenkt.

Sicher und nachhaltig

Wir garantieren Ihnen Vermögensaufbau und -sicherung mit minimierten Risiken. Unsere Investoren sind durch umfassende Sicherheitsstandards des Carestone-Konzepts abgesichert.

Soziale Verantwortung

Den demografischen Wandel verstehen wir als Chance. Wir schaffen Pflege- plätze für die Zukunft. Wo unsere Immobilien entstehen, wird die lokale Infrastruktur gestärkt – profitieren Handwerker, Dienstleister, Städte und Gemeinden.

Deutschlandweit erfolgreich

APH Oberschweinbach

Vertriebsjahr:2015
Verkaufte Einheiten:119
Verkaufspreis:114.156 EUR - 213.765 EUR
Rendite bei Verkauf:4,5 %
Jetzige Rendite:5,2 %
Betreiber:Casa Reha GmbH & Co KG
Durchschnittliche Belegung:116

Ich interessiere mich, wenn in diesem Objekt ein Apartment zu verkaufen ist.

Die Erfahrung aus mehr als zwei Jahrzehnten 
und eine Vielzahl von in der Bundesrepublik 
realisierten Pflegeimmobilien machen uns
zu dem führenden Projektentwickler
in Deutschland.

Pflegeimmobilien mit sozialer Verantwortung

Wachstum

Wir sorgen für dringend benötigte Pflegeplätze und somit Arbeitsplätze. Den demographischen Wandel im Blick, sichern wir die Verfügbarkeit von Pflegeeinrichtungen in der nahen Zukunft.

Gleichgewicht

Ein Interessengleichgewicht zwischen Betreiber und Investor zu erreichen ist uns wichtig, um langfristig für Stabilität zu sorgen. Ein sicherer Betreiber ist der Garant für nachhaltige Mieteinnahmen.

Sicherheit

Mit mindestens 20 Jahren Mietsicherheit, einem langjährig gewachsenen Netzwerk mit renommierten Betreibern und einer dauerhaften Verbindung zum Objekt sind wir der Garant für sichere Kapitalanlagen.

Carestone mit Sitz in Garbsen bei Hannover hat den Markt für Pflegeimmobilien, der in der Vergangenheit für Privatanleger überhaupt erst geöffnet. Damit haben wir Pionierarbeit geleistet und diese Assetklasse ganz wesentlich geprägt. Seit mehr als 20 Jahren treiben wir mit Herzblut und Expertise den Markt voran. So entstehen deutschlandweit dringend benötigte Pflegeplätze. Damit schaffen wir nachhaltig Werte für unsere Investoren und die Gesellschaft.

Unsere innovativen Konzepte und unsere Bauqualität sind Vorreiter in diesem schnell und dauerhaft wachsenden Markt. Denn wir wollen, dass Menschen in unseren Objekten ein neues Zuhause finden. Das ist unser Ansporn und unser Versprechen zugleich. Mit der Erfahrung aus mehr als 13.000 verkauften Pflegeapartments setzen wir heute Standards bei der Wohnqualität für Senioren.

Investoren und Partner vertrauen uns, weil wir über viele Jahre hinweg erfolgreich und beständig Werte für sie geschaffen haben.

Sie haben Fragen?
Schreiben Sie uns!

E-Mail senden

Um Ihnen den bestmöglichen Service zu gewährleisten, verwenden wir Cookies. Sie sind technisch notwendig, um alle Funktionen der Website bereitzustellen. Wenn Sie auf diesen Seiten weitersurfen stimmen Sie der Cookie-Nutzung zu. Weitere Infos

Ich stimme zu