Ehningen (Baden-Württemberg) – Attraktive Mikroapartments im wirtschaftsstarken Umfeld
Gute Gründe für Kapitalanleger
- Vollmodernisierte Bestandsimmobilie für Klinikpersonal
- Mikroapartments mit Wohn-, Koch- und Essbereich sowie PKW-Stellplatz
- 15-Jahresmietvertrag mit Verlängerungsoption 1 x 5 Jahre
- Kreiskliniken Böblingen gGmbH als Globalmieter
- 3,80 % Mietrendite
- Sofortige Mieteinnahmen
- 3,00 % Abschreibungsoption (AfA)
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Factsheet zur Immobilie
Einblicke & Perspektiven
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Lage
Die Gemeinde Ehningen im Landkreis Böblingen gilt als Hightech-Standort mit Forschungs- und Entwicklungszentren global relevanter Unternehmen, wie z.B. IBM.
- Stadt mit 9.000 Einwohnern liegt 25 km von Stuttgart und 50 km von Pforzheim entfernt
- Objekt befindet sich im äußeren Stadtgebiet mit Einzelhandel, medizinischer Versorgung und Gastronomie
- S-Bahn-Anschluss nach Stuttgart, ÖPNV-Anbindung (0 km) sowie DB-Bahnhof (5,7 km)
Altdorfer Weg 2
71139 Ehningen
Grundrisse
Betreiber
Kreiskliniken Böblingen GmbH
Als Teil der Klinikverbund Südwest GmbH unter Trägerschaft der Landkreise Böblingen und Calwsind die Kreiskliniken Böblingen neben den Krankenhäusern in Calw, Herrenberg, Leonberg, Nagold und Sindelfingen bestens aufgestellt und etabliert. Sie zählen zu den größten und leistungsfähigsten kommunalen Gesundheitseinrichtungen in Süddeutschland.
Neben der Grund- und Regelversorgung steht die Versorgung komplexer Erkrankungen in hochspezialisierten Zentren im Vordergrund, bei der auf standortübergreifende Zusammenarbeit und eine möglichst wohnortnahe Versorgung der Patienten gesetzt wird.
Daten & Fakten
- 6.000 Mitarbeitende aus 70 Nationen und 125 Berufsgruppen
- 12 Standorte in Süddeutschland
- Hauptsitz in Sindelfingen (Baden-Württemberg, 15 km von Stuttgart)
- Versorgungsauftrag für 550.000 Menschen
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