Langelsheim (Niedersachsen) – Charmant im Harz wohnen
Gute Gründe für Kapitalanleger
- Bestandsimmobilie mit komfortablen Pflegeapartments (33 EZ und 17 DZ), inkl. Terrasse und Garten
- Sanierung der in 1996 bzw. 2005 gebauten Häuser der Einrichtung in 2023
- 20-Jahresmietvertrag mit Verlängerungsoption 2 x 5 Jahre
- Auvictum als erfahrener Betreiber
- 4,20 % Mietrendite
- Sofortige Mieteinnahmen nach Kaufpreiszahlung
- Vorbelegungsrecht für Eigentümer und Angehörige
- Abschreibungsoption (AfA)
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Factsheet zur Immobilie
Einblicke & Perspektiven
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Lage
Langelsheim (Landkreis Goslar) verbindet die Ruhe des Naturpark Harz mit der Energie eines modernen Tourismusstandortes und der Innovationskraft einer Wirtschaftsregion.
- Ort mit 12.000 Einwohnern liegt 15 km von Seesen und 13 km von Goslar entfernt
- Objekt befindet sich im Luftkurort mit Kurpark, Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung etc., die fußläufig erreichbar sind
- Anbindung an ÖPNV (0,2 km), DB-Bahnhof (2,9 km) und Autobahn (12,6 km)
Heinrich-Steinweg-Straße 17
38685 Langelsheim-Wolfshagen
Grundrisse
Betreiber
Auvictum Holding GmbH
Der Kurs der Auvictum ist geprägt von bundesweitem Wachstum mit Fokus auf stationäre Pflege und auf Versorgung im betreuten Wohnen. Das Team um den ausgewiesenen Betreiber-Experten Alexander Bart mit seiner jahrzehntelangen Erfahrung setzt dafür auf hohe Pflegequalität, Einrichtungen mit familiärem Charme sowie ein enges Vertrauensverhältnis zwischen Bewohnern, deren Angehörigen und Auvictum-Mitarbeitenden.
Daten & Fakten
- 18 Standorte in Deutschland
- Hauptsitz in Hanau
- Spezial-Expertise von Pflegebetrieben
Zur Homepage
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Pressemeldungen zum Objekt
14.08.2023
Carestone hat Seniorenzentrum in Wolfshagen-Langelsheim saniert und zukunftssicher aufgestellt
Die Carestone Gruppe aus Hannover hat die Haus Linde Senioren- und Pflegeheim GmbH in Wolfshagen-Langelsheim (Niedersachsen) neu ausgerichtet und die Immobilie saniert. Die traditionsreiche Einrichtung musste 2021 aufgrund baulicher, struktureller und pflegerischer…
