Hiddenhausen (Nordrhein-Westfalen) – Stilvoll in Gemeinschaft leben
Gute Gründe für Kapitalanleger
- Hochwertig sanierte Bestandsimmobilie (erbaut 1960) mit exquisiten WG-Pflegeapartments, inkl. Terrasse und Garten
- 20-Jahresmietvertrag mit Verlängerungsoption 2 x 5 Jahre
- Bonitas als spezialisierter ambulanter Pflegedienst
- 4,51 % Mietrendite
- Sofortige Mieteinnahmen nach Kaufpreiszahlung
- Vorbelegungsrecht für Eigentümer und Angehörige
- Abschreibungsoption (AfA)
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Factsheet zur Immobilie
Einblicke & Perspektiven
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Lage
Hiddenhausen ist einer von sechs Ortsteilen der gleichnamigen Gemeinde und verbindet die Urbanität der Kulturhochburg Herford mit der Naturnähe von drei Naturschutzgebieten.
- Gemeinde Hiddenhausen mit 20.000 Einwohnern (OT Hiddenhausen: 3.000 Einwohner) liegt 50 km von Osnabrück, 20 km von Bielefeld und 5 km von Herford (67.000 Einwohner) entfernt
- Objekt befindet sich im ländlich geprägtem Umfeld mit einer städtischen Versorgungssituation, in der medizinische Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar sind
- Direkte Anbindung an ÖPNV, DB-Bahnhof (1,3 km), Autobahn (1,7 km)
Herforder Straße 217
32120 Hiddenhausen
Grundrisse
Betreiber
Bonitas GmbH & Co. KG
Der Fokus der Bonitas liegt auf Wohngemeinschaften für Senioren wie für junge Menschen, die betreuungs- und pflegebedürftig sind – bis hin zur Intensiv- und Beatmungspflege und höchstem Pflegegrad 5.
Ziel ist eine individuelle, selbstbestimmte Lebens- und Wohnweise der Menschen in einem familiären Umfeld mit rund 20 Plätzen. Gewohnte Tagesabläufe werden trotz alters- und krankheitsbedingter Einschränkungen weitgehend beibehalten. Fachpflegeexperten mit einem wesentlich höheren Personaleinsatz stellen eine qualitativ hochwertige Rundumversorgung sicher. Das Konzept der Bonitas rundet ein ambulanter Fachpflegedienst ab, der Menschen in ihrem Zuhause betreut.
Daten & Fakten
- 25 Jahre Erfahrung
- 15 Standorte in Nordrhein-Westfalen und Niedersachsen
- Hauptsitz in Herford
- Teil der Deutschen Fachpflege Holding
Zur Homepage
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