Meerane (Sachsen) – Mondän und angesehen wohnen
Gute Gründe für Kapitalanleger
- Mondäne Bestandsimmobilie (Historie von 1890) mit verzierter Backsteinfassade, großen Fensterfronten und elegantem Mansarddach
- Umbau zum Pflegeheim (53 EZ, 6 betreute Wohnungen, 1 WG mit 7 EZ) erfolgte zwischen 2011 und 2016
- 25-Jahresmietvertrag mit Verlängerungsoption 2 x 5 Jahre
- 4,0 % Mietrendite
- Grunderwerbssteuer in Sachsen von 5,50 %
- Sofortige Mieteinnahmen nach Kaufpreiszahlung
- inter pares als Betreiber mit hoher fachlicher Expertise
- Vorbelegungsrecht für Eigentümer und Angehörige
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Factsheet zur Immobilie
Einblicke & Perspektiven
Lage
Meerane (Landkreis Zwickau) hat eine lange Tradition in der noch heute erfolgreichen Textil- und Automobilindustrie; die Stadt ist überaus sehenswert und lebendig.
- Stadt mit 14.000 Einwohnern liegt 100 km von Dresden, 70 km von Leipzig und 40 km von Chemnitz entfernt
- Objekt befindet sich im Stadtzentrum mit hübschen Straßenzügen und vielfältigem gastronomischen und kulturellen Angebot (Museen, Konzerte etc.)
- Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung sind fußläufig erreichbar
- Anbindung an ÖPNV (0,2 km), DB-Bahnhof (0,6 km) und Autobahn (2,2 km)
Packhofstrasse 11
08393 Meerane
Grundrisse
Betreiber
inter pares Sozialholding GmbH
Die 2011 gegründete Unternehmensgruppe baut ihre Marktposition durch die Übernahme von Pflege- und Wohneinrichtungen im vollstationären Bereich sowie in den Segmenten Tagespflege, Betreutes Wohnen und ambulante Versorgung aus.
Die Geschäftsführung verantworten drei Gesellschafter, die gemeinsam über 80 Jahre Expertise in der Pflegbranche verfügen – bis hin zu Sachverständigen für das Bundesministerium für Soziales und Gesundheit sowie Vorstand des Bundesverbandes privater Alten- und Pflegeheime.
Das Konzept hinter inter pares setzt auf einen harmonischen Einklang von herzlichen, professionellen Pflegekräften und liebevoll gestalteten Lebensräumen.
Daten & Fakten
- 1.100 Mitarbeitende, incl. Auszubildende
- 16 Standorte in acht Bundesländern
- Hauptsitz in Berlin
- Versorgung von rund 1.600 hilfsbedürftigen Menschen
Zur Homepage
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Die Investition in Pflegeapartments bzw. Pflegeimmobilien ist eine sichere Kapitalanlage. Durch deren Wertstabilität können Sie Vermögen aufbauen und Ihre persönlichen Anlageziele erreichen.
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