Salzgitter (Niedersachsen) – Architektonisch anspruchsvoll in Hanglage wohnen
Gründe für Kapitalanleger
- Architektonisch innovativer Gebäudekomplex mit Hanglage im KfW-Standard BEG WG 40 EE WPB (91 EZ, 10 DZ)
- 150.000 € KfW-Darlehen für rund 2 % Zinsen plus bis zu 52.500 € Tilgungszuschuss
- 20-Jahresmietvertrag mit Verlängerungsoption 2 x 5 Jahre
- Auvictum als erfahrener Betreiber
- Vorbelegungsrecht für Eigentümer und Angehörige
- 2,00 % Abschreibungsoption (AfA)
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Factsheet zur Immobilie
Einblicke & Perspektiven
Lage
Salzgitter ist eine kreisfreie Großstadt mit staatlich anerkanntem Kurbetrieb (Sole) sowie drittgrößer Industriestandort in Niedersachsen; die Nähe zum Harz mit Freizeit-, Sport- und Kulturangeboten sowie Naturflächen, der Fluss Innerste und der Salzgittersee bieten eine hohe Lebensqualität.
- Stadt mit 105.000 Einwohnern und 31 Stadtteilen liegt 60 km von Hannover, 50 km von Wolfsburg und 30 km von Hildesheim entfernt
- Objekt befindet sich im Stadtteil Lichtenberg mit Blick auf Salzgitter
- Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Einrichtungen der medizinischen Versorgung im unmittelbaren Umfeld
- ÖPNV-Anbindung, DB-Bahnhof (4,3 km) und Autobahn (1,5 km)
Prunzelberg 25
38228 Salzgitter
Grundrisse
DEKRA-Zertifizierung
Konstante Sicherung von Qualität
Unsere Pflegeapartments werden auf hohem Qualitätsstandard und nach den neuesten Erkenntnissen der Altenpflege realisiert. Dies lassen wir uns auch regelmäßig durch eine baubegleitende Prüfung der DEKRA bestätigen.
Betreiber
Auvictum Holding GmbH
Der Kurs der Auvictum ist geprägt von bundesweitem Wachstum mit Fokus auf stationäre Pflege und auf Versorgung im betreuten Wohnen. Das Team um den ausgewiesenen Betreiber-Experten Alexander Bart mit seiner jahrzehntelangen Erfahrung setzt dafür auf hohe Pflegequalität, Einrichtungen mit familiärem Charme sowie ein enges Vertrauensverhältnis zwischen Bewohnern, deren Angehörigen und Auvictum-Mitarbeitenden.
Daten & Fakten
- 18 Standorte in Deutschland
- Hauptsitz in Hanau
- Spezial-Expertise von Pflegebetrieben
Zur Homepage
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Die Investition in Pflegeapartments bzw. Pflegeimmobilien ist eine sichere Kapitalanlage. Durch deren Wertstabilität können Sie Vermögen aufbauen und Ihre persönlichen Anlageziele erreichen.
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Pressemeldungen zum Objekt
21.03.2024
Auftakt für Projekt in Salzgitter-Lichtenberg: Carestone realisiert Pflegezentrum an historischem Standort
Im niedersächsischen Salzgitter realisiert der Seniorenwohn- und Pflegeimmobilienspezialist Carestone ein weiteres Projekt für die stationäre Pflege. In attraktiver Lage im Ortsteil Lichtenberg, zu Füßen der historischen Burgruine, werden voraussichtlich ab Sommer die…
