Wedel (Schleswig-Holstein) – Wohnen vor den Toren Hamburgs
Gute Gründe für Kapitalanleger
- Etablierte und hoch spezialisierte Bestandseinrichtung mit 36 Pflegeapartments
- Immobilie zeichnet sich durch sog. polygone Architektur aus, bei der sich die Räume um einen zentralen Innenhof gruppieren
- 20-Jahresmietvertrag mit Verlängerungsoption 2 x 5 Jahre
- Humano Care GmbH als Betreiber, der auf neurologische Intensivpflege spezialisiert ist
- 4,00 % Mietrendite
- Sofortige Mieteinnahmen nach Kaufpreiszahlung
- Vorbelegungsrecht für Eigentümer und Angehörige
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Factsheet zur Immobilie
Einblicke & Perspektiven
Lage
Wedel (Landkreis Pinneberg) befindet sich im direkten Einzugsbereich der Metropole Hamburg; mondäne Uferpromenaden, Norddeutschlands größter Yachthafen und grüne Uferwege sorgen für maritimes Flair.
- Stadt mit 35.000 Einwohnern liegt 135 km von Bremen, 100 km von Lübeck und 20 km von Hamburg entfernt
- Objekt befindet sich zentral in Wedel - nur 150 Meter vom historischen Marktplatz mit ansprechendem Einzelhandel und vielfältiger Gastronomie entfernt
- Einrichtungen der medizinischen Versorgung sind fußläufig erreichbar
- ÖPNV-Anbindung (0,1 km), DB-Bahnhof (10,2 km) und Autobahn (9,6 km)
Gärtnerstraße 16a
22880 Wedel
Grundrisse
Betreiber
Humano Care GmbH
Das 2016 gegründete Unternehmen legt den Fokus auf die spezielle Langzeitrehabilitation von Schwerstverletzten und auf Patienten mit schweren neurologischen Erkrankungen und hohem Bedarf an Betreuung und Pflege. Ziel des spezialisierten Teams dieser neurologischen Fachpflegeeinrichtung ist es, schwerstkranken Bewohnern professionelle, stationäre Intensivpflege und so viel Lebensqualität wie möglich zu bieten.
Daten & Fakten
- 19 Mitarbeitende
- Versorgung von 45 hilfsbedürftigen Menschen
- Standort und Hauptsitz in Wedel (Schleswig-Holstein)
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